Condotel là gì? Đây là một khái niệm tương đối mới mẻ tại Việt Nam nhưng khá quen thuộc với thị trường nước ngoài. Đây là loại hình dịch vụ thực sự tiện lợi và sang trọng, và hầu hết chúng đều được một đơn vị quản riêng.
Các nhà đầu tư trong nước và ở nước ngoài đang tìm kiếm phương tiện đầu tư này bởi vì nó là một thị trường rộng lớn và tiềm năng. Nếu bạn là một nhà đầu tư, sở hữu nhà chung cư hay một bất động sản bất kỳ nào đó, bạn phải làm rất nhiều thứ. Từ quảng cáo cho tới quản lý và điều hành, thậm chí tự mình phải tìm khách thuê cho chính căn hộ của mình. Nhưng đa số các nhà đầu tư họ không có thời gian để làm tất cả những điều này. Như vậy, một nhà đầu tư Condotel cần biết những điều sau:
Condo hotel là gì?
Là một dự án căn hộ được vận hành như một khách sạn với một hệ thống quản lý, đăng ký, dịch vụ và tiện ích sẵn có như một căn hộ chung cư. Chủ sở hữu đơn vị phải đặt đơn vị của họ trong chương trình khách sạn cho thuê mà nó được cho thuê như bất kỳ một phòng khách sạn khác. Tại thị trường nước ngoài, các condotel sẽ được vận hành trong 15 năm. Sau 15 năm, các chủ sở hữu đơn vị sẽ có tùy chọn để cá nhân cho thuê đối với những người khác hoặc sống trong đó. Tuy nhiên, tại thị trường Việt Nam điều này sẽ linh động theo từng dự án và từng chủ đầu tư. Một ưu điểm rất lớn của loại hình này đó là, nếu đơn vị quản lý của bạn không kiếm được khách thuê thì bạn vẫn có được hưởng một khoản thu nhập theo thỏa thuận ban đầu.
Những ưu điểm của loại hinh căn hộ khách sạn là gì?
Những mối bận tâm và lo lắng của bạn về căn hộ của mình sẽ được đơn vị quản lý chia sẻ toàn bộ, bao gồm việc tính hiệu quả đầu tư ra sao, điều hành khách sạn quản lý việc cho thuê các phòng của khách sạn, bảo trì, nâng cấp và cải thiện cũng như chi phí hoạt động của họ, thuế bất động sản, phí dịch vụ, tiện ích, bảo hiểm và các chi phí khác có liên quan đều được đơn vị quản lý thay mặt bạn trực tiếp giải quyết. Tuy nhiên, mức chi phí quản lý bạn phải bỏ ra để thuê họ không hề cao. Trong khi đó, họ lại là những nhà quản lý có kinh nghiệm và họ có cam kết thu nhập cho nhà đầu tư.
Quản lý bất động sản hiện nay có tie-up với agoda.com, booking.com, expedia.com, orbitz.com, asiaroom.com, hotels.com, và các trang web đặt phòng trực tuyến khác.
Tại sao nên đầu tư Condotel?
Việt Nam có ưu thế đường bờ biển dài đẹp, với rất nhiều khu du lịch biển nổi tiếng hấp dẫn du khách trong và ngoài nước, như bãi biển Nha Trang, bãi biển Đà Nẵng, bãi biển Phan Thiết… Nhờ vậy, tiềm năng phát triển du lịch là rất lớn. Những năm gần đây, một số “ông lớn” trên thị trường bất động sản đã nhảy vào đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng để khai thác tiềm năng về bất động sản nghỉ dưỡng. Đón đầu xu thế thế đó, đã có rất nhiều dự án biệt thự biển và biệt thự biển nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng, nhằm mang lại cho khách hàng một không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời, đẳng cấp và sang trọng. Tiên phong và đi đầu là Tập đoàn Vingroup. Sắp tới đây họ chuẩn bị cho ra mắt thị trường dự án Condotel Vinpeal Nha Trang.
Dự án này nổi lên trong thời gian gần đây là dòng căn hộ Condotel được đầu tư xây dựng tại vị trí đẹp nhất trên bãi biển Nha Trang – nơi được xác nhận là một trong 29 bãi biển đẹp nhất thế giới. Với vị trí này, dự án có thể mang lại cho du khách những trải nghiệm vô cùng thú vị, tận hưởng trọn vẹn không gian nghỉ dưỡng ngay chính tại ngôi nhà của mình.
